REKLAMA
Znaleziono 10000 wyników
Dobre otwarcie roku na rynku inwestycyjnym w Polsce i na świecieartykuł
Pokaż artykuł
Dobre otwarcie roku na rynku inwestycyjnym w Polsce i na świecie
Jak pokazuje raport JLL "Global Market Perspective", inwestycje w nieruchomości komercyjne w I kwart...
[Polska] Bardzo mocny rok na polskim rynku inwestycyjnymartykuł
Pokaż artykuł
[Polska] Bardzo mocny rok na polskim rynku inwestycyjnym
Wartość transakcji sfinalizowanych w 2013 r. na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce wyniosła p...
Na polskim rynku nieruchomości komercyjnych inwestorzy szukają okazjiartykuł
Pokaż artykuł
Na polskim rynku nieruchomości komercyjnych inwestorzy szukają okazji
W całej Europie w sektorze nieruchomości komercyjnych możemy obserwować w tym roku spadek aktywności inwestorów. Wartość wolumenu inwestycyjnego w pierwszym kwartale 2023 spadła w Polsce o ponad 60 proc. licząc rok do roku, a na niektórych rynkach zachodnioeuropejskich nawet o 90 proc. Polski rynek broni się wyższymi stopami zwrotu niż oferuje Europa Zachodnia i nadal wypada korzystnie na tle rynków europejskich.
[śląskie] Düwi International wynajął 3 tys. mkw. w MLP Bieruńartykuł
Pokaż artykuł
[śląskie] Düwi International wynajął 3 tys. mkw. w MLP Bieruń
MLP Group, wiodący deweloper powierzchni magazynowych w Polsce, wynajął firmie Düwi International bl...
Panattoni Park Tricity Northinwestycja
Pokaż inwestycję
Panattoni Park Tricity North
Rumia, Działkowców 15
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?artykuł
Pokaż artykuł
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?
Jakie czynniki mają najsilniejszy wpływ na kształtowanie rynku nieruchomości w kraju? I czego spodziewać się po budownictwie mieszkaniowym i komercyjnym w przyszłości? Sprawdzamy, co na ten temat myślą eksperci z branży deweloperskiej.Rynek nieruchomości to specyficzne środowisko, które rządzi się własnymi zasadami. W odróżnieniu od innych branż, z opóźnieniem reaguje na wszelkie czynniki zewnętrzne. Ostatnie lata zarówno w Polsce, jak i na świecie mocno dały się we znaki zarówno deweloperom, inwestorom, jak i potencjalnym nabywcom.Pandemia, agresja Rosji na Ukrainę, następnie galopująca inflacja i wzrost stóp procentowych odcisnęły silne piętno. Wszystkie te czynniki w znacznym stopniu przyczyniły się do wzrostu cen materiałów budowlanych, problemów w płynności prowadzenia prac przez wykonawców i przede wszystkim ograniczyły możliwości kredytowania planowanych inwestycji.Najem przyszłością na rynku mieszkaniowym?– W najbliższych latach prym nadal będą wiodły mieszkania, w szczególności te położone w centrach miast i nabywane w celach inwestycyjnych, a także apartamenty w miejscowościach wypoczynkowych (głównie nadmorskich oraz górskich), a ponadto produkty stricte luksusowe – ponieważ przy załamaniach rynkowych najbardziej cierpi zwykle segment "popularny". Jest to spowodowane tym, że przysłowiowy "Kowalski" najczęściej finansowanie zakupu opiera o kredyt bankowy, podczas gdy wysokie stopy procentowe znacząco utrudniają przeprowadzanie takich transakcji – komentuje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.Wszelkie przesłanki wskazują więc na umocnienie się rynku najmu, co skutkować może systematycznym wzrostem cen w tym segmencie. W związku z wieloma trudnościami podaż mieszkaniowa nie jest w stanie zaspokoić zawieszonego na wysokim pułapie popytu. Specjaliści przewidują, że w Polsce znacznie powinien rozwinąć się sektor PRS, który osiąga bardzo dobre wyniki finansowe w Europie Zachodniej. Szacuje się, że rozwijający się rynek najmu, w powiązaniu z luką podażową, otwiera możliwości dla rosnącej liczby transakcji z segmentu najmu instytucjonalnego.Rozkwit nieruchomości komercyjnych nie tylko w dużych miastachNie przewiduje się drastycznych zmian na rynku nieruchomości biurowych. Sektor ten jest bardziej odporny na wahania, choć różne czynniki sprawiają, że planowanie przestrzeni biurowych zmierza już w nieco innym kierunku. Większy nacisk kładzie się na powierzchnie coworkingowe, a planując inwestycje biurowe firmy chętniej biorą pod uwagę dostosowanie pomieszczeń do pracy hybrydowej.Powierzchnie handlowe rozwijają się dynamicznie i żadne przesłanki nie wskazują na to, by coś w tym aspekcie miało się zmienić. Specjaliści szacują, że udział parków handlowych w powierzchni handlowej powinien podwoić się w ciągu najbliższej dekady. Trendy wskazują natomiast, że inwestorzy chętniej spoglądają w kierunku mniejszych miejscowości, w których widzą rosnący popyt na nowoczesne przestrzenie handlowe. Wysoki poziom branży transportowej, poprawa infrastruktury drogowej oraz położenie kraju w środkowo-wschodniej Europie sprawiają, że rynek nieruchomości magazynowych może liczyć na dalszy rozwój.Zakończenie wojny w Ukrainie potencjalnym zagrożeniem dla rynku?Choć ta teza brzmi dość kontrowersyjnie – wszak konflikt za naszą wschodnią granicą przyniósł bardzo wiele negatywnych czynników, które zdestabilizowały światowe rynki – niesie ona za sobą jednak wiele racjonalnych przesłanek.– Zakończenie wojny w Ukrainie może całkowicie zmienić sytuację panującą na rynku. W takim scenariuszu istnieje wysokie prawdopodobieństwo, że większość pracowników budowlanych urodzonych za naszą wschodnią granicą będzie chciało wrócić do ojczyzny, aby odbudowywać zniszczone miasta. Co więcej, Zachód w takiej sytuacji prawdopodobnie wpompuje ogromne pieniądze w odbudowę tego kraju, aby utrzymać jak największe wpływy, co w konsekwencji może spowodować zainteresowanie tym rynkiem naszych rodzimych firm budowlanych, szukających lepszego zarobku. W takim wypadku koszty wykonawstwa w naszym kraju mogą znacząco wzrosnąć, co przełoży się na ceny oraz podaż nowych mieszkań. Rynek najmu również może znacząco ucierpieć, z uwagi na nagły odpływ bardzo dużej liczby ludzi – przewiduje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.
Flowinwestycja
Pokaż inwestycję
Flow
Łódź, Śródmieście, Wojciecha Hasa
Hillwood Kutnoinwestycja
Pokaż inwestycję
Hillwood Kutno
Kaszewy Kościelne 23B
[Polska] W Polsce rośnie zainteresowanie inwestorów sektorem magazynowymartykuł
Pokaż artykuł
[Polska] W Polsce rośnie zainteresowanie inwestorów sektorem magazynowym
Według najnowszego raportu Savills analizującego rynek inwestycyjny w Polsce, łączny wolumen transak...
[Poznań] Operator logistyki artykułów spożywczych najemcą w Panattoni Park Poznań VIIIartykuł
Pokaż artykuł
[Poznań] Operator logistyki artykułów spożywczych najemcą w Panattoni Park Poznań VIII
Firma Nagel-Group podpisała umowę najmu na ponad 6 tys. mkw. powierzchni magazynowej w powstającym c...
[Toruń] Japoński operator logistyczny zostaje w Goodman Toruń Logistics Centreartykuł
Pokaż artykuł
[Toruń] Japoński operator logistyczny zostaje w Goodman Toruń Logistics Centre
Yusen Logistics, operator logistyczny z japońskim kapitałem, należący do NYK Group, odnowił umowę na...
Wrocław: Kolejna nowa inwestycja Panattoni Europe – S5 Wrocław North Gate artykuł
Pokaż artykuł
Wrocław: Kolejna nowa inwestycja Panattoni Europe – S5 Wrocław North Gate
Jeden z liderów w zakresie budowy centrów dystrybucyjno-magazynowych w Europie – Panattoni Euro...
Aglomeracja Wrocławska: Rusza budowa kompleksu 7R Park Wrocławartykuł
Pokaż artykuł
Aglomeracja Wrocławska: Rusza budowa kompleksu 7R Park Wrocław
7R Park Wrocław to jeden z najnowszych projektów dewelopera położony w Biskupicach Podgórnych pod Wr...
Wrocław: Pierwszy, duży najemca Panattoni City Logistics Wrocław Iartykuł
Pokaż artykuł
Wrocław: Pierwszy, duży najemca Panattoni City Logistics Wrocław I
Panattoni City Logistics Wrocław I – nowe centrum magazynowe, które powstaje na wrocławski...
Duży polski sklep internetowy stawia na Wrocław. Wynajmuje powierzchnie magazynowe w Panattoni City Logistics Wrocław Iartykuł
Pokaż artykuł
Duży polski sklep internetowy stawia na Wrocław. Wynajmuje powierzchnie magazynowe w Panattoni City Logistics Wrocław I
Kolejna firma z branży e-commerce stawia na stolicę Dolnego Śląska. Szybko rozwijający się polski sk...
Amerykański Hillwood inwestuje w Sycowie. Powstanie wiele nowych miejsc pracyartykuł
Pokaż artykuł
Amerykański Hillwood inwestuje w Sycowie. Powstanie wiele nowych miejsc pracy
Kolejna wielka inwestycja amerykańskiej firmy Hillwood na Dolnym Śląsku. Inwestor ponownie postawił...
[Polska] SEGRO European Logistics Partnership kupuje nieruchomości magazynowe Tristan Capital Partners w Polsce za 100 mln euroartykuł
Pokaż artykuł
[Polska] SEGRO European Logistics Partnership kupuje nieruchomości magazynowe Tristan Capital Partners w Polsce za 100 mln euro
SEGRO plc i Tristan Capital Partners mają przyjemność ogłosić, że SEGRO European Logistics Partnersh...
[śląskie] ABC Data przedłuża najem 11 500 mkw. w Sosnowcuartykuł
Pokaż artykuł
[śląskie] ABC Data przedłuża najem 11 500 mkw. w Sosnowcu
ABC Data S.A. – lider rynku dystrybucji sprzętu IT i oprogramowania w regionie Europy Środkowo-Wscho...
[Kraków] Dekpol wybudował centrum logistyczne dla 7R Logisticartykuł
Pokaż artykuł
[Kraków] Dekpol wybudował centrum logistyczne dla 7R Logistic
Dekpol SA zakończył budowę centrum logistycznego o powierzchni 13,2 tys. m2 w miejscowości Kokotów p...
Wrocław: Moleo wynajmuje ponad 9 tys. mkw. w Panattoni City Logistics Wrocław I na Oporowieartykuł
Pokaż artykuł
Wrocław: Moleo wynajmuje ponad 9 tys. mkw. w Panattoni City Logistics Wrocław I na Oporowie
Firma Moleo Sp. z o.o. wynajęła w kompleksie magazynowym City Logistics Wrocław 8 787 mkw. powierzch...
REKLAMA